相続登記自体は、相続が発生してから3年以内に行うことが今後義務化されることになります。
相続が発生した後に不動産の所有権を相続人に正式に移転するためには、相続登記を行う必要があります。相続登記を行わないと、法的には故人名義のままとなり、将来的に様々な不便や問題が生じる可能性があります。
相続登記を行うことで、不動産の所有権が誰に移転したのかが公的な記録として明確になります。これにより、不動産の売却や贈与、抵当権設定などの際に、所有権を証明することが容易になります。また、相続人間でのトラブルを防ぐためにも、相続登記は重要です。相続登記を行うことで、不動産の所有者が明確になり、トラブルなどを未然に防ぐことができることは大きなメリットと言えます。
相続登記を行わないことによるデメリットは、相続人が不動産を売却したい場合や、新たに抵当権を設定するなどの法的手続きを行いたい場合に、故人名義のままではそれらの手続きができません。これにより、手続きが複雑化し、時間と費用がかかることがあることです。また、相続登記が行われていないと、相続人間での不動産の所有権を巡る紛争の原因となることがあります。
このようなことから、相続登記は、不動産の所有権を明確にし、将来的なトラブルを避けるために非常に重要です。相続が発生した場合は、適切な時期に相続登記の手続きを行うことをおすすめします。